Plougastel Daoulas
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HOME STAGING - LA TECHNIQUE POUR VALORISER UN BIEN IMMOBILIER

Publié par Plougastel Daoulas le 20/05/2020
dans la categorie Articles

En quoi consiste le HOME STAGING ?



Le home staging est une technique pour valoriser son bien immobilier en relookant l'intérieur de son appartement ou sa maison à moindre coût.

C'est une méthode très répandue pour redonner fraîcheur à son intérieur ou pour vendre son bien immobilier.

Vous saviez que le home staging permet de vendre 2 à 3 fois plus vite un bien immobilier?

Cela consiste à utiliser autant que possible les objets et matériaux que l'on possède déjà. Vous apprenez comment optimiser votre décoration à moindre coût.

Par exemple, déplacer vos meubles, désencombrer une pièce pour faire plus d'espace, changer de peintures pour harmoniser les couleurs, relooker vos anciens meubles..


Quelques conseils HOME STAGING :


Etape n° 1 : Dépersonnaliser


Tout d'abord, lorsque vous faites visiter votre appartement ou votre maison à un potentiel acheteur, ce dernier doit réussir à se projeter. Si il entre dans des pièces encombrées, personnalisées et non aménagées, il aura du mal à se projeter dans son futur chez lui. En effet, lorsqu'un client rentre chez vous, il faut qu'il se sente chez lui. Il faut savoir qu'un acquéreur prend sa décision dans les 90 premières secondes.


Conseils: Un décoration simple, une pièce épurée et rangée permettra aux futurs acquéreurs de se projeter plus facilement.

Si votre pièce est trop encombrer, ranger vos objets déco dans un cartons, débarrasser vous de quelques meubles afin de gagner en espace. Rangez votre intérieur avant chaque visite.

Si vous avez des peintures à refaire, privilégiez des tons doux et clairs ( blanc, beige, gris clair..)


Etape n° 2: Je répare


Il est important de corriger les petits défauts de votre intérieur auxquels vous vous êtes sûrement habitué. Cela évitera aux futurs acquéreurs de mettre un parti pris négatif sur votre bien.

il vous suffit juste de corriger les petits défauts, ainsi le visiteur se concentrera sur les volumes et non les petites anomalies: reboucher les trous dans les murs, changer un vieux rideau de douche, fissures..



Etape n°3: Je réaménage et je décore


Vous devez toujours penser aux futurs acquéreurs et ne pas redécorer en fonction de vos goûts. Il faut que votre intérieur soit sobre et suive la tendance actuelle.


Conseils: Vous pouvez par exemple utiliser des objets décos en laiton.

Le laiton est tendance et va faire de votre intérieur un espace chaleureux et cocooning. Quelque soit l'ambiance et le style de votre intérieur, le laiton va venir apporter une note de chic et d'élégance.

Vous pouvez également donner une deuxième vie à vos vieux meubles en les repeignant.






Etape n°5 : Nos modélisations 3D


Les agences Stéphane Plaza vous proposent un service de home staging en 3D à partir d'une photo de votre intérieur.



Pour tous renseignements:

20 rue de la poste 29470 Plougastel-Daoulas

02 29 00 00 00 (choix 2)

plougasteldaoulas@stephaneplazaimmobilier.com






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